2024/10/30 3

지방소득세 vs 주민세, 헷갈리지 않게 딱 정리해드립니다!

목차세금의 기본, 국세와 지방세주민세, 내가 사는 곳에 내는 세금지방소득세, 내가 번 소득에 따라 내는 세금주민세, 지방소득세 한 줄 요약세금 이야기.... 음... 들으면 무언가 조금 부담스럽게 느껴지게 된다. 그래도 우리가 사는 지역과 나라가 유지되려면 꼭 필요한 부분이라 알고 있으면 유용하다. 기본적으로 세금은 국가가 운영할 돈을 마련하는 "국세"와 우리가 사는 지역상회의 운영비를 위한 "지방세" 두 가지로 나뉘어 있다. 그런데 여기서 지방세 항목 중에서 헷갈리기 쉬운 게 바로 "지방소득세"와 "주민세"다. 오늘은 이 둘의 차이를 쉽게 알아보도록 하자.세금의 기본, 국세와 지방세국세: 국가가 행정과 운영에 필요한 자금을 마련하기 위해 거두는 세금이다. 소득세나 부가가치세가 여기에 속한다.지방세: 반..

세금 상식 2024.10.30

전입신고와 확정일자, 왜 챙겨야 할까요?

목차전입신고와 대항력확정일자와 우선변제권임대차 계약을 위한 필수 사항전입신고, 확정일자 필요 서류전입신고, 확정일자 주의사항 월세나 전세 계약을 할 때 전입신고와 확정일자는 놓쳐서는 안 될 필수 절차이다. 전입신고를 통해 주소 이전을 신고하고 확정일자를 받으면, 임차인은 대항력과 우선변제권이라는 법적 보호를 받을 수 있다. 이 절차들을 통해 임대차 계약 중 집주인이 바뀌거나 문제가 생기더라도 보증금을 보호할 수 있다.전입신고와 대항력전입신고는 새로 이사한 주소로의 거주를 신고하는 절차이다. 이를 통해 대항력이라는 법적 보호를 갖추게 된다. 대항력이 있다면, 계약 기간 중 새로운 집주인이 생기거나, 집이 다른 사람에게 넘어가더라도 계약서상의 권리를 주장할 수 있다.예시:계약 기간 중 집주인이 집을 매도하거..

부동산 정보 2024.10.30

전세 계약할 때 이건 꼭 알아야 손해 안 봅니다! 주택임대차보호법!

목차주택임대차보호법이란?임대차 계약 기간과 자동 연장보증금 보호를 위한 필수 절차임대차 계약 시 필수 체크리스트 전세 계약을 준비 중이라면, 혹시 모를 상황에 대비해 보증금을 안전하게 보호받는 방법이 궁금할 것이다. 주택임대차보호법은 임대차 계약 시 발생할 수 있는 다양한 문제로부터 세입자의 권리를 보호해 주는 중요한 법이다. 이 법을 이해하고 지킨다면, 집이 경매로 넘어가도 보증금을 안전하게 보호받을 수 있다. 그럼 지금부터 하나씩 살펴보도록 하자. 주택임대차보호법이란?주택임대차보호법은 세입자가 임대차 계약을 통해 집에 지불한 보증금을 안전하게 지킬 수 있도록 만든 법이다. 이 법에 따라 전입신고와 확정일자를 받아두면 만약 임대인의 채무 문제로 주택이 경매로 넘어가더라도 우선적으로 보증금을 돌려받을 수..

부동산 정보 2024.10.30