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목차전세, 월세의 차이점전세 그리고 나의 생각전세의 장점, 단점 나도 처음 전세를 알아보던 때를 기억한다. 매달 월세를 내는 것보다 목돈을 집주인에게 맡기고 거주할 수 있는 점이 매력적으로 보였다. 한국에서는 너무 흔해서 익숙하게 여겨지지만, 전세 제도는 사실 독특하다. 외국인 친구들에게 얘기하면 종종 이해하지 못하곤 한다. 자금의 흐름과 계약 구조가 일종의 사금융 방식으로 형성된 이 제도는 각자의 필요에 맞춰 발전한 독특한 방식이다.전세, 월세의 차이점전세의 기본 뜻: 세입자가 전세금을 집주인에게 예치하고, 임대료 없이 일정 기간 동안 거주한다. 기간이 끝나면 전세금을 돌려받으며 이사를 나간다.월세와 다른 점: 주택을 매달 임대료로 임차하는 월세와 달리, 전세는 목돈을 예치하고 임대료를 내지 않는다는 ..

목차권리금, 상가 가치권리금의 종류, 주의사항계약할 때 반드시 체크할 부분들 요즘 창업을 생각하는 분들이 많다. 나 역시 상가 창업을 고민한 적이 있다. 지금이야 안정적인 사무직에 몸담고 있지만, 한때는 직접 매장을 운영해보고 싶었다. 그런데 내가 가장 처음 부딪혔던 단어가 바로 ‘권리금’이었다. 상가 창업에 있어서 권리금이란 생각보다 더 복잡한 문제다. 내가 사업을 시작하려는 상가에 기존 임차인이 쌓아 온 ‘영업의 가치’를 사는 개념이라는데, 도대체 이 금액이 어떻게 매겨지는지 납득이 가지 않았다. 창업을 계획하는 사람이라면 권리금에 대해 미리 알아두는 것이 중요하다. 폐업 시 권리금을 제대로 돌려받지 못하거나, 과도한 권리금 때문에 초기 투자비용이 눈덩이처럼 불어나는 경우가 많기 때문이다.권리금, 상..

목차월세와 보증금의 기본 개념월세의 부담, 그리고 장점월세, 보증금의 의미 나는 몇 년 전 집을 알아보면서 월세와 보증금의 의미를 뼈저리게 느낀 적이 있다. 월세가 매달 꼬박꼬박 빠져나가는 것을 보면서 작은 금액이 쌓일 때 부담이 꽤 크다는 걸 알게 되었고, 보증금이란 게 단순히 돈을 맡기는 것 이상의 책임을 담고 있다는 점도 느꼈다. 이번 글에서는 월세와 보증금의 개념을 체계적으로 정리해 보면서 내가 경험한 일들을 곁들여 이야기를 해보겠다.월세와 보증금의 기본 개념먼저, 월세와 보증금은 임대차 계약의 기본적인 뼈대를 이루는 요소다. 간단히 정의하자면, 보증금은 임차인이 계약을 지키지 않거나 계약 기간 내에 손해가 발생할 경우 임대인이 이를 보상받을 수 있도록 담보로 제공하는 돈이다. 주의할 점은 이 보..