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목차갭투자란 무엇인가? 갭투자의 장점 갭투자의 위험성 갭투자 시 반드시 체크해야 할 사항 얼마 전 가족과 함께 저녁을 먹으며 뉴스에서 전세사기 이야기를 봤다. 그때 어머니께서 "갭투자라는 게 대체 뭔데 저렇게 위험하다고 하는 거니?"라고 물으셨다. 부동산 일을 하는 내가 대답하지 않을 수 없었다. 갭투자란 부동산 투자 방식 중 하나로, 비교적 적은 돈으로 시작할 수 있지만 리스크도 크다. 그렇다면 갭투자가 무엇이고, 왜 사람들이 이 방식을 선호하거나 두려워하는지 이야기해 보겠다.갭투자란 무엇인가?갭투자는 매매가와 전세가의 차액, 즉 '갭'이 작을 때 투자하는 방식이다. 예를 들어 매매가 5억 원인 아파트에 전세금 4억 원으로 거주 중인 세입자가 있다면, 1억 원만으로 아파트를 매입할 수 있다. 적은 투자..

목차건축물대장이란?건축물대장 무료 열람 방법 5가지건축물대장 주요 정보건축물대장을 왜 꼭 확인해야 하는가? 부동산 투자나 매매를 하면서 건축물대장을 열람하는 일이 생겼을 때가 있었다. 그때 어머니께 이런 말을 들었던 기억이 난다. “왜 이렇게 서류 보는 게 어렵냐.” 나 역시 처음엔 막막했지만, 이 과정이 얼마나 중요한지 깨닫고부터는 건축물대장을 보는 일이 일상이 되었다. 오늘은 이런 내 경험을 바탕으로 건축물대장을 무료로 열람하고 발급받는 체계적인 방법을 공유하려 한다.건축물대장이란?처음 건축물대장을 알게 된 건 부동산 투자를 시작하면서다. 건축물대장은 건축물의 위치, 면적, 구조, 소유 현황 등 건축물에 대한 모든 정보를 담고 있는 문서다. 내가 확인했던 건축물대장은 어떤 건물의 실제 사용 용도와 서..